實德金融策略研究部

股票推介 - 中国海外发展 (00688.HK)

2015-09-02

中指院:8月住宅均价16个月来首现同比和环比双涨

 

今天港股走势仍然向下,但内房股却有反弹动力。由于中国指数研究院发布8月百城住宅价格指数。数据显示,8月份中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10,787元人民币,环比上涨0.95%,涨幅较7月扩大0.41%;同比止跌转涨,上涨0.15%,这是百城住宅均价16个月来首次出现同比环比双双上涨。

另外,国家住建部、财政部与人行发布通知称,为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%下降至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合该地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。 

报道指央企内房商将加速并购重组 变身「巨无霸」

据报道,一名央企内部人士表示,央企的利润下滑显然是国资委不愿看到的,在行业新的发展周期下,房地产企业的生意模式、经营管理也确实需要改变。报道指,国资委规定的21家主业可以经营房地产的央企身上,正在发生又一场更加集中的并购重组。中国海外、招商蛇口、保利地产、中交地产,在完成重组后将变成一个个「巨无霸」,房企1,000亿人民币(下同)、2,000亿「俱乐部」阵营迅速扩容,行业集中度不断提升。

中国海外发展(00688.HK)因此获买盘提振,加上市盈率只有6.6倍,股价吸引,建议投资者于21元左右买入,目标29元。



(笔者为香港证监会持牌人士 - 李慧芬小姐)

电邮: research@successfn.com

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