梁延斌

外围政经风险升温,本地地产股可成避险首选

2017-09-15

近日在股市上要留意的消息真的不少,最注目的相信是美联储的下周的议息会议和北韩在联合国开始制裁的动向,昨夜美股的情况正好反映这个现实,纳指和标普500指数因为美国公布的通胀有加速的迹象而受压,但国防股的上升带动道指创新高。
 
投资者就好像有预知能力一样,今早北韩再试射导弹,导弹发越日本上空之余,有分析指本次导弹的射程可达关岛,港股低开后扩大跌幅,但午市前腾讯、中移、内房股发力,恒指全日收升30点。
 
从股市表现可以见到本港股市在外围动盪的情况下可能成为未来的避险之选,特别是本地地产股很有可能是避险的首选。笔者有这种看法主要是看到本地的新盘销售持续畅旺,证明中外投资者对本地楼市的回报能力十分有信心,所以本地地产股未来的表现有一定的保障。
 
而且回顾近日各地产商公布的业绩报告,也反映各大地产商盈利能力十足,大家可以放心持有,笔者建议大家可多留意恒地(00012.HK),因为笔者估计未来的焦点会放在农地转换这个题材上,而恒地持有的农地面积达4490万平方呎,为本港四大发展商之首,故如未来进行农地转换的话,恒地相信最是受惠。另外回望其市盈率才9.88倍,相对来话是比较便宜的一只,故值搏率也较高。
 
 
(笔者梁延斌为证监会持牌人士, 并没持有上述股份权益)
 
 
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