恒 指 及 股 票 推 介

2018-10-22

股份推介: 九龙仓置业(1997)  

建议买入 : $ 48.00

止蚀位 : $ 47.00  目标价：$ 52.00

理由:  零售复苏利九仓置业收入提升

九龙仓置业(1997)主要在香港投资及营运商场及写字楼等物业，集团拥有香港黄金地段的投资物业，旗下海港城及时代广场合共占整个投资物业组合估值约9成。受惠香港零售市场持续复苏，集团截至今年6月底止纯利按年增长1.08倍至101.79亿元，核心盈利按年增长8.1%至50.22亿元，期内营业额按年下跌14.6%至81.54亿元。集团写字楼续租租金上升，为满足需求，集团将部分港威豪庭改建为36万平方呎写字楼，预计在2019年年中完成，可提升集团收入。集团旗下商场采用利润分成制度，租金收入跟随商场销售额增加。随着香港零售市场持续好转，高铁及港珠澳大桥开通吸引短途旅客，预料集团收入将可受惠。笔者建议投资者于48元买入九龙仓置业(1997)，目标价52元，止蚀定于47元。

(笔者彭永成为证监会持牌人士, 并没持有上述股份权益)

风险声明:-

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