彭永成
恒 指 及 股 票 推 介
2018-10-22
一周回顾 |
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10月18日 |
10月19日 |
升 / 跌 |
星期一 |
星期二 |
星期三 |
星期四 |
星期五 |
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港股成交金额 (亿港元) |
808 |
758 |
---- |
877 |
996 |
|
恒生指数 |
25445 |
25462 |
休假 |
25454 |
25561 |
- 240 |
国企指数 |
10144 |
10198 |
休假 |
10136 |
10222 |
- 77 |
日经平均指数 |
22271 |
22549 |
22765 |
22658 |
22532 |
- 162 |
杜琼斯工业指数 |
25250 |
25798 |
25706 |
25379 |
25444 |
+ 105 |
股份推介: 九龙仓置业(1997)
建议买入 : $ 48.00
止蚀位 : $ 47.00 目标价:$ 52.00
理由: 零售复苏利九仓置业收入提升
九龙仓置业(1997)主要在香港投资及营运商场及写字楼等物业,集团拥有香港黄金地段的投资物业,旗下海港城及时代广场合共占整个投资物业组合估值约9成。受惠香港零售市场持续复苏,集团截至今年6月底止纯利按年增长1.08倍至101.79亿元,核心盈利按年增长8.1%至50.22亿元,期内营业额按年下跌14.6%至81.54亿元。集团写字楼续租租金上升,为满足需求,集团将部分港威豪庭改建为36万平方呎写字楼,预计在2019年年中完成,可提升集团收入。集团旗下商场采用利润分成制度,租金收入跟随商场销售额增加。随着香港零售市场持续好转,高铁及港珠澳大桥开通吸引短途旅客,预料集团收入将可受惠。笔者建议投资者于48元买入九龙仓置业(1997),目标价52元,止蚀定于47元。
(笔者彭永成为证监会持牌人士, 并没持有上述股份权益)
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