“秦书记，您觉得兴旺的街区靠什么发展起来的？”

周海东赶忙问。

“他们靠的是美术生、音乐人、年轻创客，冲着房租便宜、老房子有味道，自己搬进去租个屋、开个工作室、挂块手写招牌，慢慢聚出来的一团人气。最初那批人，是因为那个地方让他们觉得‘可以待下来’。有了人气，才有了规划，再有的品牌——你们把顺序搞反了。”

秦云东在路边的槐树下站住。

周海东站在原地，慢慢地咀嚼这段话。

他忽然意识到自己确实搞错了考察的内核。

他带团队去的是管委会，学的是别人成型后的样子。

干净的街面、统一的店招、热闹的品牌活动，但都不是真正成功的原因。

而他没有去走访那些成型之前自发聚集的、衣衫不整的、有着各种毛病的年轻人，以及他们的工作室。

他学的是果子，没学会树是怎么长成的。

秦云东指了指巷子两侧的建筑群：“光有规划，这条街只能变成一个干净的壳，所有铺面都合规，所有业态都达标，但走进去冷冷清清，没有灵魂，那跟一栋栋按图纸修好的仿古模型有什么区别？”

“秦书记，您的意思是……文创的东西，才是这条街的魂？”

周海东试探着问。

秦云东点点头，耐心地给他讲解问题所在。

老城区的经营思路是先定业态再招商户，用尺子量出来的街少了自由生长出的质感。

文创跟别的产业不一样。

靠规划、靠政策、靠资金砸出来一片园区，跟自己在破旧老街里慢慢长出来一条文化街区，是两种完全不同的东西。

规划，可以让兴文巷整齐、标准、规范，但没有那种让人愿意在里面逛一整个下午的人气、烟火气和生命力。

老城区经营历史街区的关键，是要提供土壤和空气，让一群有意思的人，在一个有意思的地方，自己去生长。

周海东用本子记录着秦云东的讲话，随后他心事重重地问：

“秦书记，让年轻人自己折腾，我能理解。但放手放到什么程度，我心里没底。万一他们把这条街搞乱，店面风格五花八门、低俗的、粗糙的、跟古建筑完全不搭调，整条街变得乌烟瘴气，那怎么办？到时候游客来了，看到是这种景象，省城的形象受损，我承担不起啊。”

他问得很直接，语气里带着一种真实的顾虑。

这不是他有意顶撞秦云东，而是作为一个基层干部，必须要把风险和代价问清楚。

“你这个问题问得好，说明你已经在认真思考了。”秦云东先给予肯定，接着说，“但我要先纠正你一个说法：管理者不是对街区放任自流，而是换一种管法。”_l