22楼的人际生态，因为樊胜美的逃离和安迪的离去，悄然改变了格局。

邱莹莹得知安迪搬走的消息，是在一次与星耀江总的通话结尾，对方随口提及。

她同样只是平淡地“哦”了一声。

安迪的选择合乎情理，弟弟是需要负起的责任，郊区别墅是更合适的选择。

她欣赏安迪的决断力和行动力。

……

或许是受安迪购置郊区别墅的启发。

又或许是单纯出于资产配置与未来居住舒适度的长远考虑。

在新学期各项工作稳步推进之余，邱莹莹的目光，也开始有意无意地扫向上海高端房产市场。

22楼的剧情早已偏离既定轨道，她呆在那里也没了乐趣。

她没有大张旗鼓，只是通过几个可靠且disc的渠道，向顶尖的房产顾问传达了意向：寻求两处优质物业。

一处，是位于传统核心区域、闹中取静、具有历史风貌与独特底蕴的老洋房。

另一处，则是坐落于新兴顶级别墅区、环境清幽、私密性极佳、适合作为主要居所或未来家庭使用的现代别墅。

要求只有几个字：地段、品相、稀缺性。

以她如今的身家和在特定圈层内的名声，消息传出，自然引来了最顶尖资源的汇集。

普通的豪宅中介根本接触不到她的层面，接洽的都是专为顶级客户服务的独立顾问。

看房的过程安静而高效。

邱莹莹通常只带着一位助理，由顾问陪同。

她看房的方式与寻常买家截然不同。

对于老洋房，她关注的远不止装修和面积。她看的不是房子，是这房子的历史的切片与艺术的容器。

对于现代别墅，她则更看重整体规划、社区氛围、安保系统、空间动线的合理性，以及未来改造的余地。

她会站在露台上，感受不同时段的光线与风向，评估视野的私密性与景观的可持续性。

几轮筛选下来，目标逐渐清晰。

老洋房，她最终选定了一处位于原法租界核心区域的独栋花园洋房。

红瓦坡顶，卵石墙面，铸铁阳台，保留了上世纪三十年代最经典的a风格元素。

院落不算阔大，但布局精巧，一株近百年的广玉兰亭亭如盖，闹中取静，气质内敛而雍容。

房屋内部虽经多次易手，但主体结构和许多特色装饰保存尚好，稍作修复便能重现昔日光彩。

更重要的是，其产权清晰，背景干净，没有太多复杂的历史包袱。

价格自然是不菲的数字，但邱莹莹认为，这份凝固的时光与独特的美学价值，值得。

别墅，她则看中了西郊一处新开发的低密度别墅区中的一栋。

社区由国际知名建筑师事务所整体规划，每栋别墅设计各异，但均保证极佳的私密性和与自然景观的融合。

她选中的那栋，采用了大面积的玻璃幕墙与本地石材、木材相结合的设计，线条简洁现代，却又透着东方的禅意。

室内空间开阔通透，地下室可改造为私人图书馆、收藏室或小型实验室，顶层露台视野极佳，可远眺绿地和远山。

社区配套有顶级会所、私人管家服务和严密的安保。

价格同样惊人，堪称上海别墅市场的标杆之一。_c