陈建国把脸凑近地图，粗糙的手指点在陈默画红圈的位置。

“儿子，这片全是农田，这在县城最边上了。”

陈建国抬起头，看了一眼陈默。

“县政府搬这儿？”

陈默拿过红笔，在刚才的圆圈外围，重新画了一个大圈。

“老爸，别光考虑政府搬迁。”陈默用笔尖敲了敲地图。

“直接规划出一个新区吧。”

陈建国盯着那个大圈，没接话。

陈默继续指着地图上的空白区域。

“这里是未来县城的新中心，除了政府部门，这里还有学校、医院、商业区、商品住宅。”

陈默把笔扔在茶几上。

“县里没钱，光搞政府搬迁，你们连砖都买不起。

但规划出新区，操作空间就有了。

通过出让周边的商业和住宅用地，拿卖地的钱建政府大楼。”

陈默说的不是很准确，毕竟政府有些政策他上哪知道去，不过这倒是给陈建国一个提醒了。

儿子这个新区概念，倒的确是一个方向。

“儿子，你等会。”陈建国拿起笔，“你把具体情况，细细给我讲一遍。”

陈默点头，把自己知道的开始说起来。

“县医院要整体搬迁，放在这儿。”陈默手指点在主干道南侧。

陈建国低头在地图上圈起来。

“新一高建在医院东边，隔两条街。”

“商业区放在政府大楼对面，学校的东侧，这片地最值钱，可以留着卖高价。”

陈默讲得很细。

他清楚，老爸这种直接抄作业的机会，也就这一次。

老爸现在是在自家县城当领导，未来规划他门清。

等以后老爸调去别的市县，他两眼一黑，想帮也帮不上。

陈建国边记边问。

“医院和学校搬过去，现在城区的百姓能愿意？”

“老爸，这是没办法的事情，现在的城区已经跟不上发展了。”

陈默手指划过现在老城区的位置。

“老爸，你看，老城区交通拥挤，商业配套也繁杂，等规划处新区，这里道路宽，配套新。

你只要把最好的医疗资源和教育资源放过去，人自然会跟着走。”

陈建国笔尖顿住。

“这是在逼着大家去新区买房啊。”

“这就是城市化的进程。”陈默看着自己老爸。

“你不把人引过去，新区怎么开发，没有投资商，你的政府大楼就盖不起来。”

陈建国把笔放下，还是有些疑惑。

“这地现在全是农田，会投资商来投资开发吗？”

陈默摇了摇头，自己的老爸还是没明白。

“老爸，政府要先主动开发，首先看看能不能争取到相关的城市建设资金，把基础设施搭建好，新区的发展不是一蹴而就的，需要一步一步来。”

“现在把新区的规划做好，把新区主干道拉出来做框架，慢慢释放商业配套。”

陈建国算是听明白了，继续看地图。

不过心里也在琢磨，如果这样干了，书记和县长能不能同意。

而陈默也继续在地图上圈着未来记忆里县城发展的模样。

整整两个小时，陈默把县城未来的大概布局全部讲了出来，虽然不是很精确，但是也差不多了。

陈建国在地图上画满了密密麻麻的标记，医院、学校、住宅区，商业配套，分门别类的记录了一下。

写完最后一个字，陈建国放下笔，揉了揉发酸的手腕。

他看着地图上标记的规划，长长吐出一口气。