“这部分的钱可以由县里出一部分，也可以直接由建设方垫资进场，等建设完毕后，咱们分三年付清。”

“至于作为回报，咱们可以拿学校和医院建设项目来补偿这部分的资金成本！”

王庆国这才恍然大悟。

好家伙，这是搞项目捆绑啊！

用学校和医院那些铁定能拿到款子的工程，去撬动建筑方为县政府大楼垫资进场，这一手空手套白狼玩得漂亮！

其实这个建筑方式，别的地方早就有了，而且在建筑行业里，这种方式叫bt模式，不过多少有点点区别。

陈建国看着两人的表情，把最后一个说完。

“第四，附近商业开发，首先以县政府、医院、学校为中心，附近可以逐步开发成商业区、小区等，通过土地出让便可把咱们前面政府搬迁的费用得以解决。”

“两位领导，这就是我的想法。”

陈建国终于说完了，静静看着陷入沉思的曹戢和王庆国。

这个方案，里面有他自已的经验，更有儿子的前瞻性眼光，这几天他还特意翻了政策汇编。

可以说是把当前的政策文件都给用上了。

曹戢靠在沙发背上，手指无意识地在扶手上轻轻拍打。

这个布局说实话，他觉得很不错！

陈建国并没有因为要打造新区，就急功近利地一口吃个胖子，而是懂得步步为营的道理。

先围绕县政府、学校和医院为核心铺开，既解决了眼前最头疼的政府搬迁的事情，也能为县城打造新的经济增长点

新区发展是一个缓慢的过程，可能需要10-15年，就算他们走了，也会给后面的人留着政绩，算是一举多得吧。

不过，以上陈建国说的还有一个大问题没解决。

“建国，征地补偿的钱从哪来？”曹戢说完看向陈建国。

好在这个问题陈建国也有准备。

“书记，咱们98年土地法里面要求占补平衡，所以我计划这个新区分阶段发展，前期咱们用的不多，三五千亩肯定够了。”

说到这里，曹戢和王庆国点了点头，新区发展是个缓慢过程，前期肯定不会用太多，所以就看陈建国想怎么解决了。

“所以我想了一下，咱们东面的沙场和砖窑厂已经废弃了很久，咱们到时候把那里平了，恢复耕种，到时候在用地换地再给老百姓一些补偿，应该可以解决一部分。”

陈建国说的沙场和砖窑厂是县里之前最大的厂子，后面九十年末，经营不下去，就黄摊子了，所以这个倒是个路子。

“另外就是河道治理，这部分既可以申请上级资金，也可以新增耕地，如果还不够的话，就只能买指标了。”

“最后，就是银行贷款，咱们成立县城投公司，以土地质押等形式做长期贷款。”

陈建国说完了，也算是讲的很详细了。

曹戢轻轻点了点头，打破了安静。

“我觉得不错，庆国县长，你什么看法？”

王庆国脸上挂着笑，跟着点头。

“我也觉得不错！建国把能想到的都想到了！”

王庆国非常认同这个方案，甚至都有点期待新区的建成了。

曹戢脸上露出舒展的笑容，身体微微侧向王庆国。

“那庆国县长，县一高和县医院搬迁的事情，好沟通吗？”

曹戢追问了一句，毕竟这两个单位体量大，稍有抵触就会拖慢整体进度。

王庆国听到这个问题，忍不笑出了声。

“这事不用沟通！他们跟咱们一样，早就想搬了，尤其是县一高，现在学生多，地方小，扩招都没办法扩招，只要通知他们建新校区，他们估计高兴得要上天！”

王庆国说完，畅快地哈哈大笑起来。

“好，那就好，那你那赶紧开会讨论论证吧！”

“争取早点把建国说的，落地成方案！”

（周末爆更一波哦~）

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