从租赁市场来看，由于买卖市场的低迷，相对的租赁市场也有了一个相当大的提升，租金、成交都保持良好势头。所以，如果和租赁本身作比较，目前的租赁者成本明显提高了。但是，考虑到通过租赁达到居住的功能，从而避开目前市场变动期的风险，还是一个比较可行的选择。

3．前5年要租，5年后要买。

现今的购房者分为3种情况，第一是用来投资的，第二是自住的，还有一种人是现在买的是第二套房子。

因为房价是具有价格刚性的商品，是具有不可替代性的。一个人想在一个陌生的城市扎根，那么就势必要买一套房子作为自己的栖身之地，因此并不会出现房子滞卖的现象，现在大家也都只是处在一种互相观望等待的心理上，即所谓“持币观望”。

房子究竟是买好还是租好呢？对于一个从外地来的人或刚刚参加工作的人来说，在刚来到这个城市和踏入社会的前5年，也许会选择租房，而在过了5年之后，肯定会考虑买一套自己的房子。

4．观望期是最好的砍价期。

如果没有其他投资行当，加上手头有些闲钱，投资房产永远是最佳选择。可能近期回报率低于前几个月的疯长期，但一二年的收益肯定高于社会其他行业的平均利润，现在的观望期是最好的砍价期、挑选期。

投资房产，不需要时间、精力与管理能力，最需要的是眼光与魄力。###■列张购材清单帮你省钱

省钱高手们提醒消费者，购物之前可以先列清单，按需进行排序，从而拒绝不必要的开支。因为在有限的预算中，什么东西要先购买，什么东西可以以后再买，是要仔细考虑的。

在一般情况下，与生活息息相关的应首先购买，如床具、沙发、餐桌、电视机等应作为购买的第一选择。从空间来说，可按照卧室、厨房和客厅的顺序进行购买。

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