1．保温墙很重要。

在普通住宅中，冬天釆暖、夏天制冷中30％的能量能够通过窗户、墙体散失到户外，从而使空调制冷能耗增加，并加剧能源的浪费。而高科技外墙保温隔热材料的大量采用达到了非常理想的效果，在北京的冬季，几乎可不怎么开暖气室内温度就可达到20c左右。

2．大开间，小进深最难得。

大开间小进深的住宅采光好，而南北朝向的板式设计能达到最佳的节能效果，并且能最大限度地做到通风透气。

3．明厨明卫很重要。

厨房和卫生间通风好，房间就没有潮气和异味，从而可以避免疾病的产生。而且，如果厨房和卫生间的采光不好，白天也需要开灯，一年算下来要多花不少电费。

4．选择节能玻璃窗。

建筑物窗户采用普通玻璃，会产生较差的保温效果。而具有双重隔热、隔音功能的中空镀膜玻璃，有12毫米厚的空层，能够节能降噪。

5．墙窗比例大小适中。