这个新品牌虽然现在各种支出还很多，可肉眼可见，活力满满。

纽约店的月利润已经到达五万美元以上，洛杉矶店也开始往上走。

香江两家店的人流量一天比一天大，回头客稳定，明眼人都看得出来，用不了多久，就会真正盈利。

这说明她的这个路子基本走对了。

“下个月观塘工业大厦竣工，工程尾款要预备八十万，这笔倒是没什么问题。”

周敏华迟疑了一下，翻到下一页：“星岛码头扩建的第三期款子，下个月中到期，五十万。码头的盈利目前覆盖不了，得从您个人账户里补大概十二万。还有下个月恒瑞置业入股的事情，也得预备五十万出来。”

林姣没说话，只抬了抬下巴，示意她继续。

“最重要的是，”周敏华继续道，“九月，您个人与两家银行有两笔共一千万的借款到期。这笔钱到时候必须从您个人账户一次性拨出去。拨完之后，您个人账户大概还剩三千五百万左右。而据郑经理那边的消息，明年年后星岛开发的文件大概会正式下来。如果走抵押贷款的话，我建议提前跟银行沟通贷款意向，把抵押物准备好，免得真到用钱的时候来不及。”

她把报告合上，放在桌角，退了一步等林姣发话。

“知道了。”林姣说，“需要从我个人账户走的资金，联系柳顾问，提前把钱从股票账户里转出来。另外，那两笔九月到期的借款，你再把还款时间跟银行再确认一遍，没问题就还掉，同时再咨询是否可以继续按照原来的利率贷款。”

周敏华笔尖顿了顿，抬头看她：“您的意思是，还了再贷？”

“对。”林姣靠在椅背上，手指在桌面上轻轻叩了一下，“那两笔借款当初的利率不高，而且还是无抵押物的贷款，现在市面上的银根比去年紧，再借未必能拿到同样的条件。先还掉，再谈续贷。如果银行肯按原利率续，我们就续；如果不肯，就换一家谈。主动权在我们手里，别让人家觉得我们缺钱。”

周敏华记下，又问：“那如果通过抵押物贷款的话，抵押物呢？”

“星岛的地。”林姣说，“明年开发文件下来之前，先把地契相关文件理清楚。你让郑经理把星岛的地块资料整理一份出来，包括地契、测量图、估值报告，都备好。九月还款之前，我要看到完整的抵押物清单。”

“明白。”

“还有，”林姣顿了顿，“你跟柳顾问说一声，让他把美国那边的仓位分一分。科技股和工业股分开算，科技股留着，工业股找机会出一部分。明年星岛用钱的地方多，股票不能全压在账上，得留足活钱。”

周敏华应下，合上本子，退了出去。

门合上后，林姣独自坐在办公室里，刚要将几份紧要文件看完签字，就听到了敲门声。

“笃笃笃。”

林姣还以为是周敏华有什么忘了交代，头也没抬，只翻过一页文件，道：“进来吧，怎么了？”

门推开，进来的却不是周敏华。

傅岐辞手臂上搭着一件西装外套，身上穿着一件白色衬衣，领带是深蓝色的，打得齐整，看着像是刚开完会出来。

他站在门口，没急着进来，先看了林姣一眼，又扫了扫她桌上摊开的文件。

“忙完了吗？”他问，“带你去试生日宴会的礼服。”

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