“我看你年纪不大，家里肯定还有几个哥哥姐姐。”

两人闲扯几句，就到铺子前了，周大娘掏出一串钥匙，在里面找了找，找到两把挨个试了试，打开铺子门，里面果然和姜舒柠想的一样的宽敞。

这个铺子宽有个六七米，里面深十米，后面还有个小房间，可以堆货，关键是还有一个厕所。

以后不用跑公厕了，这个铺子的地面也比较平整，墙面都很干净，铺子里现在堆放的是一些家具，干干净净的，摆放很整齐，看得出房东是讲究人。

“周大娘，这个铺子我租了，你说个价吧。”

“这铺子，之前也没想过出租，租金我也不知道，得回去问问我老伴儿，你跟我一起，去我家吧。”

“好啊。”

周大娘家就在后面，这是个前面铺子，后面院子的格局，绕到后面的门进去，院子里面种了两棵果树和很多花草。

周大爷在花盆里翻动，周大娘喊：“老头子，来客人了。”

周大爷放下手里的小铁锹，转过来，看着人挺斯文的，书生气很重，应该是个读书人。

看见姜舒柠，笑容慈和，“小同志，进屋坐。”

姜舒柠摆摆手，“大爷，不用这么客气，我想租你家铺子，大娘同意了，就是租金，想和你商量商量。”

周大爷慢条斯理问“租铺子啊，你要做生意。”

“是啊，做服装生意，您放心，铺子肯定不会乱动，退租了也给您保持的好好的。”

“做生意好啊，我看报纸，国家鼓励你们个体户呢，我们也没租过铺子，但是那么大一个铺子，位置也好，我想，二十块是要的，就按二十块一个月吧。”

“可以，大爷您说的价格很合理，我们现在就可以写合约。”

“嗯，我去拿纸笔，合约我来写，你再想想，还要写什么条款。”

院子里就有一张桌子，周大爷拿来纸笔，竟然开始磨墨了。

周大娘解释：“你周大爷他，就是喜欢写点儿毛笔字，画画之类的，你别管他。”

姜舒柠看着周大爷蘸墨落笔，抬头写下，租赁合约四个字。

下笔有力，写的是正楷，姜舒柠忍不住道：“好字啊。”

“哈哈，小姜，条款我们现在要约定好，你讲我写。”

提到正事，姜舒柠也不含糊，“周大爷，这铺子我先租三年，三年期满我有优先续约权，只有我明确的说不租了，你们才可以收回或者租给其他人。”

周大爷觉得很合理，“可以。”

“另外，如果你们在租约存续期间内，想要收回房子，要双倍赔偿我交过的租金，并退还押金给我。”

“这铺子我们一直空着，收回去也没用，这条也写上。”

“最后，如果以后，你们想卖这个铺子了，我有优先购买权。”八零年上面出了政策，允许房屋买卖，所以姜舒柠特意加了这条。

“好。”周大爷一条一条的写下，工工整整的，“我要把爱惜房屋写进条款里，要是退租时，我的铺子被恶意损坏的厉害，不仅要扣押金，还要找你赔偿损失。”周大爷提这一点，是为了保障他作为房东的权益。

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