一旦摆上台面，区街、房管、各属地部门势必集体焦虑、推诿避责，徒增内耗。

最稳妥的方式，永远是私下通气、先行定调、摸清上级意图。

齐峰捏着测算表，回头跟陶灵聿对视一眼，抬手轻叩三下门。

“进。”

张柯正站在窗边通话，见两人进来，三两句收了线，抬眼示意落座。

齐峰把测算表摊在桌上，陶灵聿把三本台账并排摆开，翻到央产那本汇总页，深红色的标注密密麻麻。

“直管公房、私房、央产，三组的维修成本逐项对比。”

她把测算表推到张柯面前：

“市财政的试点资金只能覆盖六成，缺口四成。大头压在央产上，产权单位不出钱，专项经费兜不住，风险又是最高的。”

张柯沉默着拿起报表，逐页细看。

目光停在“央产单户修缮成本高出直管公房近一倍”那行时，指尖微顿。

他放下报表，靠向椅背，目视天花板，安静了十几秒。

办公室气氛沉得压人。

良久，他开口：

“直管公房的修缮预算能不能挤一点？私房那块，能不能走市级房屋应急解危专项资金补一块？内部先挖挖潜。”

“都捋过了，没余地。”齐峰摇头，“直管公房的预算年初就钉死了，一分钱挪不动；应急解危要走灾情认定流程，咱们这是常规排查，卡不上标准。”

内部路径，彻底堵死。

陶灵聿坐在侧边的椅子上，手里攥着笔，等他们说完才开口：

“张主任，内部渠道没有余地，可以尝试合规社会公益资本补充。穆氏基金会在老城保护方向有持续的公益投入。”

“帽儿胡同保护性修缮项目就是他们出资的，流程规范、审计严格、完全符合试点的资金管理要求。公益方向跟试点高度契合，落地也快。”

张柯抬眼看她：“你跟他们熟？”

陶灵聿话音微顿。

刚要脱口“是我二哥”，瞬间压下念头。

公事场合，私交最是避嫌，多说一句，反而容易落人口实、引人揣测。

“帽儿胡同项目上打过交道。”她语气平直，“我去对接的话，技术上的事能讲透，比中间人来回转达效率高。”

张柯没有立刻拍板，审慎追问最核心的问题：

“公益基金不求利，但必求名。穆氏不要求项目冠名，他们图什么？”

“他们图的是长期参与这个方向，不是单个项目的名头。”

陶灵聿答得客观，完全是业务层面的判断：

“咱们这个试点是市级样板，做成了，对他们深耕老城保护的公益版图是个标杆。”

张柯沉吟片刻，终于拍板定调：

“行，按这个方案推进。”

他迅速分工、权责明确：

“齐峰负责走内部流程，出合作意向函、资金监管要求，把规矩框死。”

“小陶负责专项对接谈判，技术标准、整改明细、资金对应用途，由你全程把控。”

最后，他落下最关键的工作底线：

“合作可以，原则不破。所有公益资金专户管理、台账单列、审计独立、无任何附加条件。所有流程走专项审批，全程留痕、全程合规。”

“明白。”两人齐声应下。

“另外。”张柯再次叮嘱，“资金缺口这件事，暂时压下，不上调度会。等你们对接落地、敲定合作，有了明确解决方案，再逐级通报。”

从办公室出来，齐峰步伐稍快，边走边梳理工作：

“材料我来出，缺口说明、合作框架、监管审计要求，今天下班前定稿。你把技术部分的明细核一下。”

“没问题。”陶灵聿点头。

当天下午，她把技术板块的数据补了进去，缺口多少、用途是什么、每一笔钱对应哪些院落，写得清清楚楚。

齐峰同步走完内部审批，次日一早，用专班正式公函邮箱，把材料发到了穆氏基金会的官方对接邮箱。

……

两日转瞬而过。

陶灵聿正低头改央产院落的隐患台账，一旁手机忽然嗡嗡震了起来。

陌生的东城固定电话，规整

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